13 Rue de Roubaix, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue de Roubaix, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 547 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 976 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Roubaix, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 13 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 13 Rue de Roubaix se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Roubaix par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Roubaix se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 56.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
