25 Rue de Roubaix, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 25 Rue de Roubaix, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1042 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 225 mètres
Ventes au 25 Rue de Roubaix
Les 2 ventes au 25 Rue de Roubaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Roubaix, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 25 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 25 Rue de Roubaix se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Roubaix par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Roubaix se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 51.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
