40 Rue de Roubaix, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 1 572 € à 3 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Roubaix, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 40 Rue de Roubaix, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Malo Sud.
4 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Moscovite ou Castel Joly à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 622 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 1054 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 427 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Roubaix

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Roubaix dans son marché local

Prix du 40 Rue de Roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 40 Rue de Roubaix se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Roubaix par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Roubaix se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 23.55 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque(2,501 €)

Rue François Tixier, 59240 Dunkerque(2,451 €)

Avenue Adolphe Geeraert, 59240 Dunkerque(2,492 €)

Rue du Maréchal Joffre, 59240 Dunkerque(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

225 000 €

Dunkerque, 59240