20 Rue des Fusillés, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°39 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Fusillés, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 658 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1180 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 343 mètres
Ventes au 20 Rue des Fusillés
Une vente a été recensée au 20 Rue des Fusillés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Fusillés, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 20 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 20 Rue des Fusillés se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Fusillés par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Fusillés se situe 41.18 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 37.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Fusillés à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Fusillés est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
