28 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1375 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 875 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Poilus, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 28 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 28 Rue des Poilus se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Poilus par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Poilus se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 33.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 28 Rue des Poilus à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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