34 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 Rue des Poilus, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 391 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 909 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 382 mètres
Ventes au 34 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 34 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Poilus, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 34 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 34 Rue des Poilus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Poilus par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Poilus se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 43.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
