13 Rue Forbin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Forbin, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue Forbin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 270 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1320 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 776 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 290 mètres
Ventes au 13 Rue Forbin
Une vente a été recensée au 13 Rue Forbin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Forbin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Forbin dans son marché local
Prix du 13 Rue Forbin par rapport à la voie
Sur Rue Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 13 Rue Forbin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Forbin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Forbin se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 42.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
