Rue Forbin, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Forbin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Forbin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Forbin dans son marché local
Prix Rue Forbin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Forbin se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 35.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Forbin à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Forbin est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Forbin
Les ventes enregistrées Rue Forbin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Forbin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 168 mètres
- - Dunkerque à 2308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1565 mètres
- - Collège privé Fénelon à 269 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1317 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 774 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Forbin
Adresses Rue Forbin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Forbin, classées par tranches de numéros.
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