11 Rue Forbin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Forbin, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue Forbin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 276 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1327 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 783 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Forbin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Forbin dans son marché local
Prix du 11 Rue Forbin par rapport à la voie
Sur Rue Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 11 Rue Forbin se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Forbin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Forbin se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 54.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
