31 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gaspard Neuts, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 22.77 % à celui du n°29 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 768 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 165 mètres
Ventes au 31 Rue Gaspard Neuts
Une vente a été recensée au 31 Rue Gaspard Neuts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gaspard Neuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gaspard Neuts, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gaspard Neuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gaspard Neuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gaspard Neuts dans son marché local
Prix du 31 Rue Gaspard Neuts par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Neuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 31 Rue Gaspard Neuts se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gaspard Neuts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gaspard Neuts se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
