12 Rue Gustave Nadaud, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Gustave Nadaud, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 596 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1055 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Nadaud, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 12 Rue Gustave Nadaud se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Nadaud par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Nadaud se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 29.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
