Rue Gustave Nadaud, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Nadaud, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix Rue Gustave Nadaud par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Nadaud se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 12.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Nadaud à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Nadaud est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Nadaud
Les ventes enregistrées Rue Gustave Nadaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Nadaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 219 mètres
- - Dunkerque à 2297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1736 mètres
- - Collège privé Fénelon à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1403 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1006 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Nadaud
Adresses Rue Gustave Nadaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Nadaud, classées par tranches de numéros.
