48 Rue Houchard, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Houchard, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Houchard, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 510AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Moscovite ou Castel Joly à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 212 mètres
- - Dunkerque à 1998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1583 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 415 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 724 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Houchard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Houchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 48 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 48 Rue Houchard se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Houchard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Houchard se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 3.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Houchard
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Houchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Houchard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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