53 Rue Houchard, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Houchard, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 15.09 % à celui du n°47 et de 24.28 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Houchard, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 510AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Moscovite ou Castel Joly à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 209 mètres
- - Dunkerque à 1992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1575 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 717 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 297 mètres
Ventes au 53 Rue Houchard
Une vente a été recensée au 53 Rue Houchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 53 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 53 Rue Houchard se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Houchard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Houchard se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 29.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Houchard
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Houchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Houchard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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