47 Rue Houchard, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Houchard, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°53 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue Houchard, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Stade Tribut.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 510AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Moscovite ou Castel Joly à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 215 mètres
- - Dunkerque à 1990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1575 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 715 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 299 mètres
Ventes au 47 Rue Houchard
Une vente a été recensée au 47 Rue Houchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Houchard dans son marché local
Prix du 47 Rue Houchard par rapport à la voie
Sur Rue Houchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 47 Rue Houchard se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Houchard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Houchard se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 12.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Houchard
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Houchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Houchard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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