18 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Wisse-Morne, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Malo Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1208 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 372 mètres
Ventes au 18 Rue Wisse-Morne
Une vente a été recensée au 18 Rue Wisse-Morne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Wisse-Morne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Wisse-Morne, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Wisse-Morne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Wisse-Morne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Wisse-Morne dans son marché local
Prix du 18 Rue Wisse-Morne par rapport à la voie
Sur Rue Wisse-Morne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 18 Rue Wisse-Morne se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Wisse-Morne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Wisse-Morne se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 0.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Wisse-Morne à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Wisse-Morne est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
