24 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Wisse-Morne, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Malo Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1200 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Wisse-Morne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Wisse-Morne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Wisse-Morne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Wisse-Morne, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Wisse-Morne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Wisse-Morne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Wisse-Morne dans son marché local
Prix du 24 Rue Wisse-Morne par rapport à la voie
Sur Rue Wisse-Morne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 24 Rue Wisse-Morne se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Wisse-Morne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Wisse-Morne se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 0.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Wisse-Morne à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Wisse-Morne est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
