35 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Wisse-Morne, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 35 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Wisse-Morne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Wisse-Morne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Wisse-Morne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Wisse-Morne, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Wisse-Morne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Wisse-Morne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Wisse-Morne dans son marché local
Prix du 35 Rue Wisse-Morne par rapport à la voie
Sur Rue Wisse-Morne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 35 Rue Wisse-Morne se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Wisse-Morne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Wisse-Morne se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 31.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
