46 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Wisse-Morne, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 46 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 255 mètres
Ventes au 46 Rue Wisse-Morne
Les 2 ventes au 46 Rue Wisse-Morne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Wisse-Morne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Wisse-Morne, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Wisse-Morne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Wisse-Morne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Wisse-Morne dans son marché local
Prix du 46 Rue Wisse-Morne par rapport à la voie
Sur Rue Wisse-Morne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 46 Rue Wisse-Morne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Wisse-Morne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Wisse-Morne se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 37.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
