44 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Wisse-Morne, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°46 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 44 Rue Wisse-Morne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 256 mètres
Ventes au 44 Rue Wisse-Morne
Une vente a été recensée au 44 Rue Wisse-Morne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Wisse-Morne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Wisse-Morne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Wisse-Morne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Wisse-Morne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Wisse-Morne dans son marché local
Prix du 44 Rue Wisse-Morne par rapport à la voie
Sur Rue Wisse-Morne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 44 Rue Wisse-Morne se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Wisse-Morne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Wisse-Morne se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 20.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
