2 Sentier de la Vallée, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Sentier de la Vallée, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 489 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 990 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier de la Vallée, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Sentier de la Vallée par rapport à la voie
Sur Sentier de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Sentier de la Vallée se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de la Vallée par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier de la Vallée se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 30.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
