4 Sentier de la Vallée, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Sentier de la Vallée, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 469 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 977 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier de la Vallée, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier de la Vallée dans son marché local
Prix du 4 Sentier de la Vallée par rapport à la voie
Sur Sentier de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 4 Sentier de la Vallée se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier de la Vallée par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier de la Vallée se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 13.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 4 Sentier de la Vallée à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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