18 Allee Gabert, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee Gabert, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 b et de n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 18 Allee Gabert, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Devos à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee Gabert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee Gabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee Gabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee Gabert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee Gabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee Gabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee Gabert dans son marché local
Prix du 18 Allee Gabert par rapport à la voie
Sur Allee Gabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 18 Allee Gabert se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee Gabert par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee Gabert se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Hem et 72.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
