Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 b Allee Gabert, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°18 et de 5.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 18 b Allee Gabert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee Gabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 18 b Allee Gabert se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Allee Gabert se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Hem et 40.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 b Allee Gabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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