35 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 et de 0.29 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 601 mètres
- - La Madeleine à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1177 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 478 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 35 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 35 Avenue Albert 1er se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Albert 1er par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Albert 1er se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 17.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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