4 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Germaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 895 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 247 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 257 mètres
Ventes au 4 Avenue Germaine
Les 2 ventes au 4 Avenue Germaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 4 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 4 Avenue Germaine se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Germaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Germaine se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 30.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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