45 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 84 mètres
- - La Madeleine à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 167 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 862 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 281 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 236 mètres
Ventes au 45 Avenue Joffre
Les 2 ventes au 45 Avenue Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 45 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 45 Avenue Joffre se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Joffre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Joffre se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 4.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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