6 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Verdi, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 6 Avenue Verdi, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Grand Boulevard 1.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1186 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 431 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Verdi, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Verdi dans son marché local
Prix du 6 Avenue Verdi par rapport à la voie
Sur Avenue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 6 Avenue Verdi se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Verdi par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Verdi se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 110.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
