14 Rue Constantine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Constantine, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 14 Rue Constantine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 147 mètres
- - La Madeleine à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 446 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 330 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 489 mètres
Ventes au 14 Rue Constantine
Une vente a été recensée au 14 Rue Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Constantine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Constantine dans son marché local
Prix du 14 Rue Constantine par rapport à la voie
Sur Rue Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 14 Rue Constantine se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Constantine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Constantine se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 78.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
