159 Rue du Ballon, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 159 Rue du Ballon, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1268 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 1268 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 515 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 566 mètres
Ventes au 159 Rue du Ballon
Les 2 ventes au 159 Rue du Ballon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 159 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 159 Rue du Ballon se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue du Ballon par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue du Ballon se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 24.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 159 Rue du Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 159 Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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