191 Rue du Ballon, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 818 € à 3 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 191 Rue du Ballon, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°181 et de 9.39 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 191 Rue du Ballon, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 92 parkings - 1107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1243 mètres
- Collège privé Saint Jean à 1073 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 507 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 704 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 191 Rue du Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 191 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 191 Rue du Ballon dans son marché local

Prix du 191 Rue du Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 191 Rue du Ballon se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 191 Rue du Ballon par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue du Ballon se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 16.44 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 59110 La Madeleine(3,642 €)

Avenue Foubert, 59110 La Madeleine(3,585 €)

Rue François de Badts, 59110 La Madeleine(3,683 €)

Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine(3,794 €)

Biens en vente à proximité du 191 Rue du Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 191 Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.