22 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré Catelan, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et de 0.1 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
1 niveau - 6483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 169 mètres
- - La Madeleine à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 346 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 317 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré Catelan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré Catelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré Catelan dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré Catelan par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Catelan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 22 Rue du Pré Catelan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré Catelan par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Pré Catelan se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 64.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.09 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
