22 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
1 niveau - 6483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 169 mètres
- - La Madeleine à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 346 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 317 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 386 mètres
Ventes au 22 Rue du Pré Catelan
Les 0 ventes au 22 Rue du Pré Catelan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré Catelan dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré Catelan par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Catelan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 22 Rue du Pré Catelan se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré Catelan par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Pré Catelan se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 36.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Pré Catelan
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pré Catelan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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