39 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Pré Catelan, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 666 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 148 mètres
- - La Madeleine à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 421 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 296 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Pré Catelan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Pré Catelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Pré Catelan dans son marché local
Prix du 39 Rue du Pré Catelan par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Catelan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 39 Rue du Pré Catelan se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Pré Catelan par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Pré Catelan se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 64.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.09 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
