47 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 095 € à 4 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 31.29 % à celui du n°51 et de 0.26 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 47 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Josephine à 122 mètres
- La Madeleine à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 432 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 432 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1179 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 270 mètres
- Ecole primaire Hugo - Leclercq à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue du Pré Catelan

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Pré Catelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue du Pré Catelan dans son marché local

Prix du 47 Rue du Pré Catelan par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Catelan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 47 Rue du Pré Catelan se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue du Pré Catelan par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Pré Catelan se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 32.46 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sainte-Hélène, 59110 La Madeleine(3,895 €)

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Biens en vente à proximité du 47 Rue du Pré Catelan

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue du Pré Catelan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.