51 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 113 mètres
- - La Madeleine à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 436 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 261 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 487 mètres
Ventes au 51 Rue du Pré Catelan
Les 6 ventes au 51 Rue du Pré Catelan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Pré Catelan dans son marché local
Prix du 51 Rue du Pré Catelan par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Catelan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 51 Rue du Pré Catelan se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Pré Catelan par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Pré Catelan se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 0.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue du Pré Catelan
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