7 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Pré Catelan, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
1 niveau - 1719 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine élévatoire de Saint-André à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Catelan à 82 mètres
- - La Madeleine à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 351 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 418 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 373 mètres
Ventes au 7 Rue du Pré Catelan
Les 0 ventes au 7 Rue du Pré Catelan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré Catelan dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré Catelan par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Catelan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 7 Rue du Pré Catelan se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré Catelan par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pré Catelan se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 37.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pré Catelan
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pré Catelan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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