24 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 124 mètres
- - La Madeleine à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 496 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 924 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Kléber, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 24 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 24 Rue Kléber se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Kléber se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 83.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
