26 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°24 et du 8.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 126 mètres
- - La Madeleine à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 497 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 928 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 129 mètres
Ventes au 26 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 26 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Kléber, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 26 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 26 Rue Kléber se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Kléber se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 97.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
