35 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Kléber, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 113 mètres
- - La Madeleine à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 484 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 920 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 116 mètres
Ventes au 35 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 35 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 35 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 35 Rue Kléber se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Kléber se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 65.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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