43 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 43 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 126 mètres
- - La Madeleine à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 495 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 943 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Kléber, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 43 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 43 Rue Kléber se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Kléber se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 83.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
