10 Rue Saint-Joseph, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°10 b et de n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint-Joseph, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 83 mètres
- - La Madeleine à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 338 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 900 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 114 mètres
Ventes au 10 Rue Saint-Joseph
Une vente a été recensée au 10 Rue Saint-Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Joseph, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 10 Rue Saint-Joseph se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Joseph par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Joseph se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 27.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint-Joseph à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint-Joseph est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
