5 bis Boulevard de la Moselle, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard de la Moselle, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard de la Moselle, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0216 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 463 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1053 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard de la Moselle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard de la Moselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard de la Moselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard de la Moselle, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard de la Moselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard de la Moselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard de la Moselle dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard de la Moselle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Moselle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 5 bis Boulevard de la Moselle se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard de la Moselle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard de la Moselle se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard de la Moselle à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard de la Moselle est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
