9 Rue à Fiens, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 207 € à 5 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 852 € à 4 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue à Fiens, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°10 et de 9.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue à Fiens, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Gare Lille Flandres à 152 mètres
- Lille Flandres à 149 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 353 mètres
- Collège international Carnot à 269 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 830 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 206 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 173 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 173 mètres

Ventes au 9 Rue à Fiens

Les 0 ventes au 9 Rue à Fiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue à Fiens dans son marché local

Prix du 9 Rue à Fiens par rapport à la voie

Sur Rue à Fiens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 9 Rue à Fiens se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue à Fiens par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue à Fiens se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.35 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts de Comines, 59160 Lille(4,533 €)

Rue des Buisses, 59160 Lille(4,142 €)

Rue du Lombard, 59160 Lille(4,410 €)

Place des Reignaux, 59160 Lille(4,469 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue à Fiens

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue à Fiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.