2 Rue Cervantes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Cervantes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 38 parkings - 985 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 131 mètres
- - Lille Porte de Douai à 183 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 402 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 373 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 151 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 220 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 427 mètres
Ventes au 2 Rue Cervantes
Les 17 ventes au 2 Rue Cervantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cervantes dans son marché local
Prix du 2 Rue Cervantes par rapport à la voie
Sur Rue Cervantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 2 Rue Cervantes se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cervantes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cervantes se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Cervantes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cervantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Cervantes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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