1 Rue Championnet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Championnet, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 24.09 % à celui du n°31 et du 21.65 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Championnet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 105 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 545 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Championnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Championnet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 1 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1 Rue Championnet se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Championnet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Championnet se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Championnet à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Championnet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
