9 Rue Coustou, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 977 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Coustou, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de 3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Coustou, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Marbrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbrerie à 47 mètres
- Lezennes à 1107 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 285 mètres
- Collège Boris Vian à 270 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 411 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 166 mètres
- Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 124 mètres

Ventes au 9 Rue Coustou

Les 0 ventes au 9 Rue Coustou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Coustou dans son marché local

Prix du 9 Rue Coustou par rapport à la voie

Sur Rue Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 9 Rue Coustou se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Coustou par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Coustou se situe 44.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.74 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marie, 59160 Lille(2,556 €)

Cité Lefebvre, 59160 Lille(2,206 €)

Impasse Buysse, 59160 Lille(2,500 €)

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Coustou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Coustou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.