6 Rue de Roubaix, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Roubaix, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Arrêt Bus - Place Saint Hubert à 228 mètres
- - Lille Flandres à 198 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 328 mètres
- - Collège international Carnot à 241 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 870 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 137 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 91 mètres
Ventes au 6 Rue de Roubaix
Une vente a été recensée au 6 Rue de Roubaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Roubaix, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 6 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 6 Rue de Roubaix se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Roubaix par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Roubaix se situe 42.88 % au-dessus de la moyenne de Lille et 109.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Roubaix à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Roubaix est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
