8 Rue de Roubaix, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 670 €

de 3 232 € à 5 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Roubaix, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue de Roubaix, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Arrêt Bus - Place Saint Hubert à 214 mètres
- Lille Flandres à 196 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 322 mètres
- Collège international Carnot à 235 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 871 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 140 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 104 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 104 mètres

Ventes au 8 Rue de Roubaix

Les 0 ventes au 8 Rue de Roubaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Roubaix dans son marché local

Prix du 8 Rue de Roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 8 Rue de Roubaix se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Roubaix par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Roubaix se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Lille et 60.54 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Reignaux, 59160 Lille(4,469 €)

Rue de la Quenette, 59160 Lille(4,731 €)

Rue du Vieux Faubourg, 59160 Lille(4,099 €)

Rue des Arts, 59160 Lille(4,579 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.