8 Rue de Seclin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 790 € à 3 534 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue de Seclin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de Seclin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 117 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 523 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 105 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 635 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 126 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 150 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 105 mètres

Ventes au 8 Rue de Seclin

Les 2 ventes au 8 Rue de Seclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

141 000 €(2 418 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.31 m²

8 Rue de Seclin, 59160 Lille

18 décembre 2020

168 250 €(3 053 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.11 m²

8 Rue de Seclin, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Seclin dans son marché local

Prix du 8 Rue de Seclin par rapport à la voie

Sur Rue de Seclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 8 Rue de Seclin se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Seclin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Seclin se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.57 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avesnes, 59160 Lille(3,246 €)

Rue Montaigne, 59160 Lille(3,011 €)

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,468 €)

Rue Monge, 59160 Lille(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Seclin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Seclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.