21 Rue de Wattignies, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 924 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Wattignies, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°27 mais supérieur de 13.71 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 21 Rue de Wattignies, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 706 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0301 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0303 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0306 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0304 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 257 mètres
- Lille Porte de Douai à 1233 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 288 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 185 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 396 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 230 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 222 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 185 mètres

Ventes au 21 Rue de Wattignies

Les 0 ventes au 21 Rue de Wattignies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Wattignies dans son marché local

Prix du 21 Rue de Wattignies par rapport à la voie

Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 21 Rue de Wattignies se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Wattignies par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Wattignies se situe 40.15 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.04 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 59160 Lille(2,872 €)

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,282 €)

Place du Carnaval, 59160 Lille(3,191 €)

Rue de Wazemmes, 59160 Lille(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Wattignies

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Wattignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.